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成都长冶房地产因虚假广告宣传被罚,总经理余文虎怎么看

来源:网络 对象:成都长冶房地产怎么样 维权投稿
导读:近日,成都高新区市监局发布了一则行政处罚决定书,成都长冶房地产开发有限公司(以下称成都长冶房地产)被罚了79万元。被罚的原因是什

  财经网获悉,近日,成都高新区市监局发布了一则行政处罚决定书,成都长冶房地产开发有限公司(以下称成都长冶房地产)被罚了79万元。被罚的原因是什么呢?

  因虚假宣传被多次投诉

  2月6日,市监局收到举报称,成都长冶房地产的““长冶南阳御龙府二期”项目存在虚假宣传,截至6月1日,市监局共收到452类似的举报投诉。

  据有关部门的调查,“长冶南阳御龙府二期”房地产项目原本规划为商业用地。但是成都长冶房地产在销售中,强调其居住功能,不仅售楼部的灯箱广告中,存有“居家就是逛公园”“生活就是度假”“为业主乐享美好生活景致”等字样,还在其户型效果的示意图上,标注了卧室、客厅、卫生间和厨房等功能标图。

  此外,成都长冶房地产还在其官网上强调“步行十分钟,南阳御龙府便可直达地铁六号线东站口”等内容。

  成都长冶房地产认为自己的广告不是虚假宣传

  在申辩陈述中,成都长冶房地产认为:

  首先,“居家”并非“居住”,此广告用语只是这个项目概念性、笼统性的宣传。购买者在购买商品房的过程中,也应当尽到相应的审慎注意义务,购买者也不可能仅仅依据广告就买房。而且销售现场自己也明确告知了设计的用途是公办。

  其次,户型效果示意图只是装修的示意图,为购房者提供装修示范。官网上的广告也只是对周边配套设施的描述,而不是说明这个项目的具体位置。

  最后,这些广告不会对购买有实质性的影响,因为价格比周边同类型的项目低,所以价格优势才是购买者首先考虑的因素。同时,官网的点击率很低,传播范围有限。

  

  违反《广告法》,罚款75万元

  有意思的是,对于开发商的辩解,当地市监局表示不予理睬。

  该局认为,灯箱广告中的宣传语和户型效果示意图已经暗示,该房屋可用于或可改造用于“居家“”生活”。许多想在这里安家,而又不具备在成都(或成都高新区)购买住宅资格的购房者,才选择购买了该房产。

  而事实上这是办公用房,不能用于居家生活,且该房屋不能使用管道燃气,这也让购房者的愿景就打了折扣。所以成都长冶房地产的广告存在误导。

  另一方面,《广告法》禁止房地产广告使用速度行程表示距离位置,成都长冶房地产在网站上说“步行多久可以到达何地”,这也违反了《广告法》。

  而且此事还造成了较大的不良社会影响,基于以上事实,当地市监局处罚成都长冶房地产75万元的罚款。

  企查查显示,余文虎是长冶房地产的法定代表人,而长冶房地产是一家具有国家二级开发资质的专业性房地产开发公司和地方知名的实力型品牌企业。

  

  

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